Επιδοτήσεις Ξενοδοχείων & Τουριστικών Καταλυμάτων: Προγράμματα LEADER και ΔΑΜ με επιδότηση έως 75%

Ποια προγράμματα χρηματοδοτούν την ίδρυση και αναβάθμιση τουριστικών καταλυμάτων; Δείτε τα ποσοστά επιδότησης, τις επιλέξιμες περιοχές, τις προθεσμίες και τις ειδικές προϋποθέσεις για ξενοδοχειακές επενδύσεις.

Η ίδρυση ενός νέου ξενοδοχείου, η κατασκευή τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών ή ο εκσυγχρονισμός ενός υφιστάμενου καταλύματος μπορεί να χρηματοδοτηθεί μέσω επιδοτούμενων προγραμμάτων.

Για την περίοδο 2026-2027, τα προγράμματα LEADER και Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης (ΔΑΜ) προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες χρηματοδότησης, με επιδοτήσεις 60%-65% στις εξεταζόμενες τουριστικές δράσεις LEADER και ποσοστά που μπορούν να φτάσουν έως 75% στο ΔΑΜ, ανάλογα με το καθεστώς ενίσχυσης και τις επιλέξιμες δαπάνες.

Ωστόσο, δεν είναι κάθε τουριστική επένδυση επιλέξιμη. Η τοποθεσία του ακινήτου, το είδος του καταλύματος, η κατηγορία της επιχείρησης και οι οικοδομικές άδειες καθορίζουν σε μεγάλο βαθμό τη δυνατότητα ένταξης.

1. Ποια προγράμματα επιδοτούν τουριστικές επενδύσεις το 2026-2027;

Στον ακόλουθο πίνακα παρουσιάζονται οι βασικές δυνατότητες χρηματοδότησης για ξενοδοχεία, τουριστικά καταλύματα και συναφείς επιχειρήσεις.

Το ανώτατο όριο και οι επιλέξιμες δαπάνες επιβεβαιώνονται βάσει της αντίστοιχης πρόσκλησης.

Σημαντικό: Τα παραπάνω ποσοστά δεν εφαρμόζονται αυτομάτως σε κάθε επενδυτικό σχέδιο. Απαιτείται έλεγχος της επιλέξιμης δραστηριότητας, της περιοχής υλοποίησης και των ειδικών προϋποθέσεων κάθε δράσης.

2. LEADER: Επιδοτήσεις για ίδρυση και εκσυγχρονισμό τουριστικών καταλυμάτων

Το πρόγραμμα LEADER χρηματοδοτεί επενδύσεις μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων σε συγκεκριμένες αγροτικές, ορεινές και νησιωτικές περιοχές.

Η κάθε υποπαρέμβαση περιλαμβάνει δραστηριότητες όπως ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα καταλύματα, εστιατόρια και επιχειρήσεις εναλλακτικού τουρισμού.

Ανάλογα με την πρόσκληση, οι επενδύσεις μπορούν να αφορούν ίδρυση, εκσυγχρονισμό, επέκταση ή μετεγκατάσταση με ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό.

LEADER Νήσων Αττικής – Επιδότηση 60%

Το πρόγραμμα αφορά τους δήμους Αγκιστρίου, Αίγινας, Κυθήρων–Αντικυθήρων, Πόρου, Σαλαμίνας, Σπετσών, Τροιζηνίας–Μεθάνων και Ύδρας.

Για τις επενδύσεις του τουριστικού κλάδου προβλέπεται επιδότηση 60%, με μέγιστο προϋπολογισμό 300.000 € και καταληκτική ημερομηνία υποβολής την 10η Φεβρουαρίου 2027.

Ειδικές προϋποθέσεις: Η ίδρυση νέων καταλυμάτων επιτρέπεται μόνο σε συγκεκριμένες επιλέξιμες περιοχές.

Ενδεικτικά, απαιτείται ελάχιστη δυναμικότητα 5 δωματίων και 10 κλινών για ξενοδοχεία, 2 κατοικιών και 6 κλινών συνολικά για τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες ή 4 δωματίων και 8 κλινών για ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια και διαμερίσματα.

LEADER Πέλλας – Επιδότηση έως 65%

Το πρόγραμμα καλύπτει την Περιφερειακή Ενότητα Πέλλας, με εξαίρεση τις εντός σχεδίου περιοχές των πόλεων Έδεσσας και Γιαννιτσών.

Η επιδότηση ανέρχεται σε 65% για πολύ μικρές και μικρές επιχειρήσεις και 60% για μεσαίες, με μέγιστο προϋπολογισμό 300.000 €.

Η υποβολή αιτήσεων ολοκληρώνεται στις 18 Δεκεμβρίου 2026.

Ειδικές προϋποθέσεις:

Η ίδρυση νέων καταλυμάτων διανυκτέρευσης επιτρέπεται μόνο σε χαρακτηρισμένες ορεινές περιοχές, ενώ απαιτείται οικοδομική άδεια. Ιδιαίτερο τουριστικό ενδιαφέρον παρουσιάζουν ο Βόρας, το Πάικο και η περιοχή των Λουτρών Αλμωπίας.

LEADER Καρδίτσας–Θεσσαλιώτιδας – Επιδότηση 60%–65%

Η πρόσκληση αφορά συγκεκριμένες δημοτικές κοινότητες της Περιφερειακής Ενότητας Καρδίτσας και τη Δημοτική Ενότητα Θεσσαλιώτιδας του Δήμου Δομοκού.

Προβλέπεται επιδότηση 60%-65%, με μέγιστο προϋπολογισμό 300.000 € και καταληκτική ημερομηνία την 15η Δεκεμβρίου 2026.

Ειδικές προϋποθέσεις:

Η ίδρυση νέων τουριστικών καταλυμάτων επιτρέπεται σε χαρακτηρισμένες ορεινές περιοχές και, βάσει ειδικής πρόβλεψης, στον οικισμό Άνω Αγόριαννης της Δημοτικής Κοινότητας Εκκάρας.

Απαιτείται επίσης οικοδομική άδεια.

LEADER Ηπείρου – Επιδότηση 65%

Το LEADER Ηπείρου ενισχύει μικρές και πολύ μικρές τουριστικές επιχειρήσεις στις περιοχές που καλύπτει η τοπική στρατηγική.

Το ποσοστό επιχορήγησης για τον τουριστικό κλάδο ανέρχεται σε 65%, με προθεσμία υποβολής την 4η Φεβρουαρίου 2027.

Επιλέξιμες μπορούν να είναι επενδύσεις ίδρυσης, εκσυγχρονισμού, επέκτασης και μετεγκατάστασης με ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό.

Ειδικές προϋποθέσεις:

Η ίδρυση νέων καταλυμάτων διανυκτέρευσης περιορίζεται σε χαρακτηρισμένες ορεινές περιοχές και σε νησιά με πληθυσμό κάτω των 3.500 κατοίκων, σύμφωνα με τους όρους της πρόσκλησης.

Εξαιρούνται από τον συγκεκριμένο γεωγραφικό περιορισμό οι εγκαταστάσεις camping.

Για την ίδρυση απαιτείται οικοδομική άδεια ή η προβλεπόμενη έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, ανάλογα με την περίπτωση.

LEADER Λάρισας – Επιδότηση 65%

Το πρόγραμμα εφαρμόζεται στην Περιφερειακή Ενότητα Λάρισας, εκτός των εντός σχεδίου περιοχών της πόλης της Λάρισας.

Για πολύ μικρές και μικρές επιχειρήσεις προβλέπεται επιδότηση 65%, με μέγιστο προϋπολογισμό 300.000 €.

Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής είναι η 28η Ιανουαρίου 2027.

Προτεραιότητα δίνεται σε επενδύσεις εναλλακτικού και δημιουργικού τουρισμού, καθώς και σε επενδύσεις που διασυνδέονται με την αγροδιατροφική παραγωγή και την τοπική οικονομία.

Ειδικές προϋποθέσεις:

Η ίδρυση νέων καταλυμάτων διανυκτέρευσης επιτρέπεται μόνο σε χαρακτηρισμένες ορεινές περιοχές.

Απαιτείται επίσης οικοδομική άδεια.

Ο γεωγραφικός περιορισμός δεν ισχύει για υποδομές τύπου camping.

3. ΔΑΜ: Επιδοτήσεις έως 75% για ξενοδοχεία και μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις

Οι τέσσερις δράσεις του προγράμματος Δίκαιη Αναπτυξιακή Μετάβαση (ΔΑΜ) 2021–2027 δημιουργούν δυνατότητες χρηματοδότησης για επενδυτικά σχέδια στις επιλέξιμες περιοχές της Δυτικής Μακεδονίας και της Πελοποννήσου.

Τα ποσοστά επιδότησης κυμαίνονται από 30% έως 75%, ανάλογα με την κατηγορία επιχείρησης, το καθεστώς ενίσχυσης και τις επιλέξιμες δαπάνες.

Οι προϋπολογισμοί των επενδύσεων κυμαίνονται:

• Από 300.000 € έως 12 εκατ. € για μικρομεσαίες επιχειρήσεις.
• Από 5 εκατ. € έως 40 εκατ. € για μεγάλες επιχειρήσεις.

Προθεσμία υποβολής: 16 Νοεμβρίου 2026.

Ποιες περιοχές καλύπτει το ΔΑΜ;

Δυτική Μακεδονία: Οι Περιφερειακές Ενότητες Κοζάνης, Φλώρινας, Καστοριάς και Γρεβενών.

Πελοπόννησος: Οι Δήμοι Μεγαλόπολης, Τρίπολης και Γορτυνίας της Περιφερειακής Ενότητας Αρκαδίας και ο Δήμος Οιχαλίας της Περιφερειακής Ενότητας Μεσσηνίας.

Ποια τουριστικά καταλύματα είναι επιλέξιμα στο ΔΑΜ;

Στις ενδεικτικά επιλέξιμες δραστηριότητες περιλαμβάνονται:

• Ξενοδοχειακές μονάδες κατηγορίας 4 αστέρων και άνω, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της αντίστοιχης πρόσκλησης.
• Τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και ενοικιαζόμενα δωμάτια, αποκλειστικά για μικρομεσαίες επιχειρήσεις και υπό τις ειδικές προϋποθέσεις επιλεξιμότητας.

Για κάθε επένδυση απαιτείται έλεγχος του επιλέξιμου ΚΑΔ, των προβλεπόμενων δαπανών και της συμμόρφωσης με τους όρους της συγκεκριμένης δράσης.

4. Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν επενδύσετε σε τουριστικά καταλύματα;

Πριν από την επιλογή προγράμματος, ο επενδυτής πρέπει να εξετάσει πέντε βασικά ζητήματα:

1. Τοποθεσία ακινήτου: Αν η επένδυση βρίσκεται σε επιλέξιμη περιοχή και αν ισχύουν ειδικοί γεωγραφικοί περιορισμοί.
2. Κατηγορία καταλύματος: Αν η προβλεπόμενη λειτουργική μορφή, η κατάταξη και η δυναμικότητα πληρούν τις απαιτήσεις του προγράμματος.
3. Είδος επένδυσης: Αν αφορά ίδρυση, επέκταση ή εκσυγχρονισμό, καθώς οι προϋποθέσεις μπορεί να διαφοροποιούνται.
4. Αδειοδοτήσεις: Αν υφίστανται οι απαραίτητες οικοδομικές άδειες και λοιπά δικαιολογητικά.
5. Χρηματοδοτικό σχήμα: Αν ο προϋπολογισμός, η ιδιωτική συμμετοχή και τα οικονομικά στοιχεία της επιχείρησης ανταποκρίνονται στους όρους της πρόσκλησης.

5. Συχνές ερωτήσεις για τις επιδοτήσεις τουριστικών επιχειρήσεων

Μπορώ να πάρω επιδότηση για να χτίσω νέο ξενοδοχείο;

Ναι, εφόσον η επένδυση πληροί τις προϋποθέσεις συγκεκριμένου προγράμματος.

Στο LEADER η ίδρυση νέων καταλυμάτων υπόκειται συχνά σε γεωγραφικούς περιορισμούς, ενώ στο ΔΑΜ προβλέπονται ενισχύσεις για επιλέξιμα ξενοδοχειακά επενδυτικά σχέδια.

Πόση επιδότηση μπορώ να λάβω για τουριστικά καταλύματα;

Στις εξεταζόμενες προσκλήσεις LEADER τα ποσοστά για τουριστικές επιχειρήσεις κυμαίνονται από 60% έως 65%.

Στα προγράμματα ΔΑΜ προβλέπονται ποσοστά που μπορούν να φτάσουν έως 75%, ανάλογα με την επιλέξιμη δαπάνη και το καθεστώς ενίσχυσης.

Επιδοτείται η κατασκευή τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών;

Υπάρχουν σε όλα τα παραπάνω προγράμματα δυνατότητες χρηματοδότησης, αλλά πρέπει να εξετάσουμε ειδικές προϋποθέσεις ανά πρόγραμμα. Η επιλεξιμότητα μιας τουριστικής επένδυσης εξαρτάται από κριτήρια όπως η γεωγραφική περιοχή, η λειτουργική μορφή του καταλύματος, η ελάχιστη δυναμικότητα όπου απαιτείται και οι άδειες.

Μπορώ να επιδοτηθώ για την ανακαίνιση υφιστάμενου ξενοδοχείου;

Ο εκσυγχρονισμός υφιστάμενων μονάδων περιλαμβάνεται στις επιλέξιμες κατηγορίες επενδύσεων ορισμένων δράσεων LEADER. Το ποσοστό και ύψος χρηματοδότησης προσδιορίζεται σύμφωνα με την πρόσκληση και τα χαρακτηριστικά της μονάδας.

Χρειάζεται οικοδομική άδεια για να υποβάλω αίτηση;

Για την ίδρυση νέων καταλυμάτων, οι προσκλήσεις LEADER προβλέπουν συγκεκριμένες απαιτήσεις οικοδομικής αδειοδότησης.

Ο ακριβής τύπος άδειας και τα απαραίτητα δικαιολογητικά εξαρτώνται από το πρόγραμμα και το επενδυτικό σχέδιο.

Η VK PREMIUM υποστηρίζει επενδύσεις στην αγροδιατροφή

Η επιλογή του κατάλληλου προγράμματος αποτελεί βασικό στάδιο στον σχεδιασμό μιας τουριστικής επένδυσης.

Η VK PREMIUM – Σύμβουλοι Ανάπτυξης Επιχειρήσεων παρέχει ολοκληρωμένη συμβουλευτική υποστήριξη για:

• Τη διερεύνηση της επιλεξιμότητας του επενδυτικού σχεδίου.
• Την επιλογή του κατάλληλου χρηματοδοτικού προγράμματος.
• Τον σχεδιασμό και την τεκμηρίωση του επενδυτικού προϋπολογισμού.
• Την προετοιμασία και υποβολή της αίτησης χρηματοδότησης.
• Την υποστήριξη κατά την υλοποίηση της εγκεκριμένης επένδυσης.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα ενεργά προγράμματα επιδότησης για αγροδιατροφή, μεταποίηση τροφίμων και πρωτογενή παραγωγή, επικοινωνήστε με την VK PREMIUM στο 210 6835560 ή στο info@vkpremium.com.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ενημερωθούν αναλυτικά για όλα τα προγράμματα στο https://www.vkpremium.gr/epidotoumena-programmata-2/ ή στο τηλέφωνο 210-6835560.

Φόρμα Δωρεάν Ελέγχου Επιλεξιμότητας