Ξεκίνησε η υποβολή αιτήσεων για τη νέα επιδότηση ΕΣΠΑ για ενοικιαζομενα δωμάτια – τουριστικά καταλύματα, ξενοδοχεία, camping.

Το πρόγραμμα ΕΣΠΑ με τίτλο “Ενίσχυση της ίδρυσης και λειτουργίας νέων τουριστικών επιχειρήσεων” αφορά την ενίσχυση μικρομεσαίων επιχειρήσεων που παρέχουν τουριστικές υπηρεσίες.

Σας ενημερώνουμε ότι η υποβολή των αιτήσεων έχει ολοκληρωθεί, δεν είναι δυνατή η υποβολή αιτήσεων.

Ημερομηνία λήξης ηλεκτρονικής υποβολής: Παρασκευή 22.03.2024 και ώρα 15:00 με βάση την 3η τροποποίηση της πρόσκλησης.

Επενδυτικές προοπτικές του τομέα Τουρισμού

Το 2023 παρατηρούμε μεγάλο ενδιαφέρον από επενδυτές οι οποίοι θέλουν να λάβουν επιδότηση ΕΣΠΑ για ενοικιαζομενα δωματια, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, τουριστικά καταλύματα, βίλες και στούντιο. Τα τελευταία έτη ο κλάδος του τουρισμού συνεισφέρει όλο και περισσότερο στην Ελληνική οικονομία, γεγονός που αποτελεί κίνητρο για την ίδρυση και δημιουργία νέων τουριστικών επιχειρήσεων όπως ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα. Τα τουριστικά καταλύματα είναι ζωτικής σημασίας για την τουριστική βιομηχανία της Ελλάδας.

Η χώρα μας διαθέτει μια εξαιρετική ποικιλία από ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, βίλες και άλλα τουριστικά καταλύματα που προσφέρουν μια μοναδική εμπειρία φιλοξενίας για τους ‘Ελληνες και αλλοδαπούς επισκέπτες.

Καθώς το κόστος κατασκευής των ενοικιαζόμενων δωματίων είναι αρκετά υψηλό, τα προγράμματα ΕΣΠΑ χρηματοδοτούν αυτά τα επενδυτικά σχέδια, καθώς προσφέρουν σημαντικά ποσοστά επιδότησης για ενοικιαζομενα δωματια και τουριστικά καταλύματα.

Επιλέξιμες επιχειρήσεις – επιδοτηση ΕΣΠΑ για ενοικιαζομενα δωματια & τουριστικά καταλύματα

Το πρόγραμμα επιδοτεί την ίδρυση και δημιουργία νέων καταλυμάτων, ξενοδοχείων, ενοικιαζόμενων δωματίων, τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών, camping. Επιδοτείται η ανακαίνιση και η αποπεράτωση ημιτελών κτισμάτων για τουριστική εκμετάλλευση.

Οφέλη λήψης επιδότησης ΕΣΠΑ για ενοικιαζομενα δωματια – τουριστικά καταλύματα

Οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις έχουν σημαντικό όφελος στην περίπτωση που εγκριθεί η αίτησή τους για επιδότηση δημιουργίας ενοικιαζόμενων δωματίων. Μερικά οφέλη είναι:

• Μέσω των επιδοτήσεων ΕΣΠΑ εξασφαλίζονται πόροι την ανάπτυξη, ανακαίνιση ή αναβάθμιση των ενοικιαζομένων δωματίων. Διευκολύνεται η αγορά εξοπλισμού και η εφαρμογή νέων τεχνολογιών με σκοπό τη βελτίωση της ποιότητας και της εμπειρίας διαμονής των πελατών.
• Η επιδότηση συμβάλλει στην αύξηση της τουριστικής προσφοράς μέσω της ανάπτυξης νέων ενοικιαζομένων δωματίων και της βελτίωσης των υπαρχόντων. Ενισχύεται η τουριστική ανταγωνιστικότητα της περιοχής.
• Η επένδυση στα ενοικιαζόμενα δωμάτια δημιουργεί νέες ευκαιρίες απασχόλησης στον τουριστικό τομέα.

Ποιες τουριστικές επιχειρήσεις επιδοτούνται – τυπικά κριτήρια επιλεξιμότητας

Όλες οι τουριστικές μονάδες φιλοξενίας κατατάσονται σε κατηγορίες κλειδιών ή αστεριών. Κάθε επιδοτούμενο πρόγραμμα ορίζει την ελάχιστη κατηγορία κλειδιών ή αστεριών για να είναι επιλέξιμο ένα επενδυτικό τουριστικό σχέδιο.

Κάθε κατηγορία αντιστοιχεί σε ένα σύνολο από συγκεκριμένες τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές οι οποίες δίνουν συγκεκριμένους βαθμούς στο κάθε τουριστικό κατάλυμα και ξενοδοχείο.
Τα ξενοδοχεία κατατάσονται με το σύστημα αστεριών, από ένα (1) έως πέντε (5) αστέρια, ενώ τα Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωματία – Διαμερίσματα (ΕΕΔΔ) κατατάσονται με το σύστημα κλειδιών, από ένα (1) έως πέντε (5) κλειδιά.

Όπως και παλαιότερα το αναμενόμενο επιδοτούμενο πρόγραμμα ΕΣΠΑ για τουριστικές επιχειρήσεις επιδοτεί ενοικιαζομενα δωματια και τουριστικά καταλύματα που ανήκουν σε συγκεκριμένες κατηγορίες κλειδιών. 

Δεν είναι επιλέξιμη η αγορά σκάφους κάθε είδους.

Είδη τουριστικών καταλυμάτων που επιδοτούνται

ΚΥΡΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ

Ξενοδοχεία
– Κατάταξη σε κατηγορία 4**** (τεσσάρων αστέρων) και άνω
– Δυναμικότητα Δώδεκα (12) κλίνες και άνω

Ξενοδοχειακά τουριστικά καταλύματα εντός παραδοσιακών κτισμάτων που προβλέπονται στο
π.δ. 33/1979

Οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (camping)
Κατάταξη σε κατηγορία 3*** (τριών αστέρων) και άνω

ΜΗ ΚΥΡΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ

Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες
Ελάχιστος Αριθμός κατοικιών: Τρεις (3)
Σημειώνεται: Το σύνολο των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων – τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών υποχρεωτικώς θα πρέπει να ενσωματώνονται στο ίδιο Σήμα MHTE.

Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα
Κατάταξη σε κατηγορία 4 κλειδιά και άνω
Ελάχιστη δυναμικότητα Δώδεκα (12) κλίνες

ΑΛΛΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ (ενδεικτικά)

• Υπηρεσίες ενοικίασης επιβατηγών αυτοκινήτων, χωρίς οδηγό – Rent a car 
• Υπηρεσίες εγκαταστάσεων για οχήματα αναψυχής (τροχόσπιτα) & ρυμουλκούμενα οχήματα (τρέιλερ) 
• Υπηρεσίες κράτησης για λεωφορεία 
• Υπηρεσίες τουριστικής προβολής 
• Υπηρεσίες τουριστικών ξεναγών 
• Υπηρεσίες ενοικίασης εξοπλισμού χιονοδρομικών αθλημάτων (παγοπέδιλων, μποτών κλπ) 
• Υπηρεσίες πώλησης αεροπορικών εισιτηρίων μεταφοράς προσώπων με προμήθεια 
• Υπηρεσίες πώλησης τουριστικών εισιτηρίων γενικά, με προμήθεια 
• Υπηρεσίες μεσιτείας για οργανωμένες περιηγήσεις με παροχή καταλύματος 
• Υπηρεσίες διοργάνωσης περιηγήσεων (πρακτορείο ταξιδίων) για οργανωμένο τουρισμό από το εξωτερικό 

Παραδείγματα κριτηρίων για την κατάταξη βάσει του συστήματος κλειδιών

(όπως αναλυτικά αναφέρονται στο ΦΕΚ 3119, Τεύχος Β, απόφαση 12868)

• Ελάχιστη επιφάνεια δωματίου
• Ελάχιστη επιφάνεια δωματίου
• Ύπαρξη χώρου μαζικής εστίασης – πρωινού
• Ιδιωτικός ή μισθωμένος χώρος στάθμευσης αυτοκίνήτων
• Πρόσβαση σε ΑΜΚ (ράμπες)
• Παιδότοπος
• Ύπαρξη θέρμανσης/ψύξης/κλιματισμού/ανεμιστήρα
• Μπαλκόνι
• Παροχή internet/TV/Laptop
• Λειτουργία υποδοχής (reception)
• Room service
• Online booking

Επομένως το πρόγραμμα ΕΣΠΑ για ενοικιαζομενα δωματια προβλέπει την επιδότηση τουριστικών καταλυμάτων που διαθέτουν ελάχιστο αριθμό δωματίων, κατοικιών και κλινών.  Η επιδότηση ΕΣΠΑ για ενοικιαζομενα δωμάτια – τουριστικά καταλύματα, έχει ως ελάχιστη κατηγορία τα 4 κλειδιά και άνω και ελάχιστη δυναμικότητα τις Δώδεκα (12) κλίνες.

Συχνές ερωτήσεις 

1.Επιδοτούνται οι επιχειρήσεις τουριστικών καταλυμάτων σε όλη την Ελλάδα ή μόνο σε συγκεκριμένες περιοχές;

Τα επιδοτούμενα προγράμματα ΕΣΠΑ συνήθως επιδοτούν επιχειρήσεις από όλες τις περιφέρειες της Ελλάδας. Αντιθέτως τα προγράμματα Leader ενισχύουν επενδύσεις που υλοποιούνται σε συγκεκριμένες περιοχές ή δημοτικές ενότητες. Τα καθεστώτα του Αναπτυξιακού Νόμου επιδοτούν με όλες τις περιφέρειες, όμως υπάρχει διαφοροποίηση των ποσοστών ενίσχυσης ανά μέγεθος επιχείρησης και γεωγραφική περιοχή. Στον οδηγό του προγράμματος ΕΣΠΑ “Ενίσχυση και λειτουργία νέων τουριστικών επιχειρήσεων” θα καθοριστεί ποιες περιφέρειες είναι επιλέξιμες και αν τυχόν υπάρχουν γεωγραφικές εξαιρέσεις.

2.Επιδοτούνται τα ενοικιαζόμενα δωμάτια Airbnb;

Τα προγράμματα ΕΣΠΑ επιδοτούν μικρομεσαίες επιχειρήσεις και όχι ιδιώτες. Επομένως θα πρέπει να συσταθεί επιχείρηση η οποία να διαθέτει ενεργό ΚΑΔ (Κωδικός Αριθμός Δραστηριότητας), στον οποίο αποτυπώνεται η τουριστική δραστηριότητα της επιχείρησης. Επίσης  με βάσει τα έως σήμερα επιδοτούμενα προγράμματα, ένα τουριστικό κατάλυμα μπορεί να επιδοτηθεί μόνο εφόσον διαθέτει ενεργό σήμα λειτουργίας.

Ενδεικτικές δαπάνες που επιδοτούνται

• Κατασκευαστικές εργασίες (εκσκαφές, σκυροδέματα, τοιχοποιίες, επιχρίσματα, πλακάκια, μάρμαρα, γυψοσανίδες, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, ελαιοχρωματισμοί, πόρτες, αλουμίνια, διαμόρφωση και περίφραξη περιβάλλοντος χώρου, κλπ)
• Έπιπλα (ντουλάπες, κρεβάτια, στρώματα, κομοδίνα, κλπ)
• Ξενοδοχειακός εξοπλισμός (τηλεοράσεις, κλιματιστικά, κουζίνες, φωτιστικά, κλπ)
• Εξοπλισμός εξοικονόμησης ενέργειας (ηλιακοί, φωτοβολταϊκά, αντλίες θερμότητας, κλιματιστικά inverter, λάμπες LED, κλπ)
• Κατασκευή ιστοσελίδων, διαφήμιση στο internet
• Λογισμικό κρατήσεων, εμπορικό πρόγραμμα και εφαρμογές πληροφορικής
• Μεταφορικά μέσα (επαγγελματικής χρήσης)
• Πισίνες
• Αμοιβή Συμβούλου για την υποβολή αίτησης και υποστήριξη
• ISO 9001 Σύστημα διασφάλισης ποιότητας
• ISO 14001 Σύστημα περιβαλλοντικής διαχείρισης
• Αμοιβή μηχανικών για την εκπόνηση τεχνικών μελετών (αρχιτεκτονικά, στατικά, Η/Μ, επίβλεψη, κλπ)

Δημοσίευση: ΕΣΠΑ Ενίσχυση της Ίδρυσης και Λειτουργίας νέων Τουριστικών Επιχειρήσεων

Στόχος: Ενίσχυση της βιώσιμης ανάπτυξης μέσω του “ΕΣΠΑ ιδρυση τουριστικων επιχειρησεων”, της ανταγωνιστικότητας, και η δημιουργία θέσεων εργασίας στις νέες τουριστικές επιχειρήσεις, συμπεριλαμβανομένων των παραγωγικών επενδύσεων.
Δυνητικοί Δικαιούχοι: επενδυτές οι οποίοι επιδιώκουν επιδότηση για την ίδρυση νέας τουριστικής επιχείρησης.  
Συνολικός προϋπολογισμός: €160 εκατ.
Ημερομηνία έναρξης: 18 Δεκεμβρίου 2023

Δικαίωμα υποβολής αίτησης θα έχουν νέες και υπό σύσταση επιχειρήσεις.

Με τον όρο νεοσύστατες ορίζονται οι επιχειρήσεις για τις οποίες δεν έχει παρέλθει 12μηνο συνεχούς λειτουργίας από την ημερομηνία έναρξης της επιχείρησης δηλαδή από 18/12/2022.

Παράλληλα, οι δικαιούχοι ενίσχυσης θα αναλαμβάνουν την υποχρέωση υλοποίησης του επενδυτικού τους σχεδίου εντός διετίας, καθώς, αν δεν το κάνουν, θα χάνουν τη χρηματοδότηση.

Βασικά κριτήρια επιλεξιμότητας

Για να ενταχθεί μία νέα ή υπό σύσταση επιχείρηση στη δράση θα πρέπει να πληροί τα κριτήρια επιλεξιμότητας:

Βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής

• Να πραγματοποιήσουν επένδυση αποκλειστικά σε μία Περιφέρεια της χώρας
• Εξαιρούνται σχέδια με τόπο εγκατάστασης στην Περιφερειακή Ενότητα Μυκόνου και την Περιφερειακή Ενότητα Θήρας, στον Δήμο Θήρας, πλην της Δημοτικής Κοινότητας Θηρασίας.
• Να προσκομίσουν αποδεικτικά στοιχεία εξασφάλισης της Ιδιωτικής Συμμετοχής του προτεινόμενου επενδυτικού σχεδίου σε ποσοστό τουλάχιστον 60%.
• Να υποβάλλουν μια και μοναδική αίτηση χρηματοδότησης ανά ΑΦΜ στην παρούσα Δράση.
• Το επενδυτικό σχέδιο προς επιδότηση να συγκεντρώνει κατ’ ελάχιστο βαθμό 70.
• Δεν είναι επιτρεπτή η συμμετοχή Φυσικού/Νομικού Προσώπου ως εταίρου/μετόχου σε περισσότερες από μία υποβαλλόμενες αιτήσεις χρηματοδότησης
• Δεν είναι επιτρεπτή η συμμετοχή Φυσικού/ Νομικού Προσώπου ως εταίρου αν διαθέτει ήδη επιχειρηματική δραστηριότητα σε λειτουργία στον ΚΑΔ (2ψηφια ανάλυση) της επένδυσης στην ίδια ή σε άλλη περιφέρεια, κατά την ημερομηνία προκήρυξης της δράσης.
• Να διαθέτουν εγκεκριμένη οικοδομική άδεια σε ισχύ, ή αίτηση έκδοσης αυτής ή προέγκριση οικοδομικής άδειας ή βεβαίωση όρων δόμησης ή κατ’ ελάχιστον κατατεθειμένη αίτηση προέγκρισης οικοδομικής άδειας ή βεβαίωσης όρων δόμησης, στην περίπτωση που απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης χρηματοδότησης.
• Να προσκομίσουν Βεβαίωση Χρήσης γης για τον ανωτέρω τόπο υλοποίησης της επένδυσης.
• Να προσκομίσουν στοιχεία των δικαιωμάτων χρήσης (κυριότητα, επικαρπία, χρήση -μίσθωση σε ισχύ) που κατέχουν επί του ακινήτου για χρονικό διάστημα τουλάχιστον έξι (6) ετών. Για ανέγερση κτιρίου το μισθωτήριο του οικοπέδου πρέπει να είναι τουλάχιστον δώδεκα (12) έτη.
• Το δηλωμένο αντικείμενο δραστηριοποίησης, δεν θα μπορεί να αλλάξει στην πορεία του έργου. Αυτό σημαίνει πως π.χ. δεν θα παίρνει κάποιος την έγκριση για καταλύματα και στη συνέχεια θα την αξιοποιεί για επιχείρηση ενοικίασης αυτοκινήτων – rent a car.

Επιπλέον έχει ενεργοποιηθεί η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για τα καθεστώτα του Αναπτυξιακού Νόμου “Ενίσχυση Τουριστικών Επενδύσεων” και “Μεταποίηση – Εφοδιαστική Αλυσίδα“.

Στην VK PREMIUM – Σύμβουλοι Ανάπτυξης Επιχειρήσεων διαθέτουμε την απαραίτητη εμπειρία και υψηλή τεχνογνωσία, ώστε μπορούμε να αναλάβουμε την προετοιμασία υποβολής αιτήσεων για τα ενεργά αλλά και αναμενόμενα προγράμματα ΕΣΠΑ.

Περισσότερες πληροφορίες στο τηλέφωνο 210-6835560 και 210-6835551.

Φόρμα Επικοινωνίας

Επώνυμο: ^*

Όνομα: ^*

Email: ^*

Τηλέφωνο: ^*

Σπουδές μεταδευτεροβάθμιας (π.χ. ΙΕΚ) ή τριτοβάθμιας εκπαίδευσης συναφείς με τον τουρισμό: ^* ΝΑΙΟΧΙ

'Έχετε τουλάχιστον το 50% του προϋπολογισμού της επένδυσης: ^* ΝΑΙΟΧΙ

Έχετε περισσότερα από 5 έτη γενικής επαγγελματικής εμπειρίας;: ^* ΝΑΙΟΧΙ

Η επιχείρηση προς επιδότηση: ^* Θα ιδρυθείΙδρύθηκε μετά 18/12/2022Ιδρύθηκε πριν 18/12/2022

Έχετε καταθέσει τουλάχιστον αίτηση για προέγκριση οικοδομικής άδειας ή αίτηση για βεβαίωση όρων δόμησης;: ΝαιΌχι

Περιγράψτε την επένδυση που θέλετε να κάνετε είναι (επιλέξτε από τα παρακάτω): ^* Ενοικιαζόμενα διαμερiσμ.Ενοικιαζόμενα δωμάτιαΤουριστικές επιπλ. κατοικίεςΞενοδοχείο 4* και άνωCampingΆλλη δραστηριότητα

Ύψος Επένδυσης:: ^*

Είστε μέτοχος ή ιδιοκτήτης τουριστικής επιχείρησης που λειτουργεί πάνω από ένα έτος στον ίδιο κλάδο με αυτόν που θέλετε να δραστηριοποιηθείτε μέσω του προγράμματος ΕΣΠΑ;: ^* ΝΑΙΟΧΙ

Κλάδος Δραστηριότητας επιχείρησης: ^* Agriculture - Αγροτικός τομέαςAudiovisual - Movies - TV - MusicBiotechnologyBreweriesCannabisConstructionConsultingEducationEnergyEngineeringFood and BeverageFinanceFood & BeverageHoreca - Restaurant - Bar CafeLegal ServicesLogisticsMedical services - Pharma RetailManufacturingMediaPharmaceutical CompanyPrinting/PublishingRecreationRetailSoftware - TechnologySportsTourism AgenciesTourism - Apartments - RoomsTourism - Sailing -YachtsTourism - HotelsWholesaleOther

Μήνυμα (αναφέρετε το πρόγραμμα που σας ενδιαφέρει ή οποιοδήποτε άλλο σχόλιο):

Type the text shown: *

^* Υποχρεωτικά πεδία προς συμπλήρωση

Παρακολουθείστε τον CEO της VK PREMIUM κ.Κ.Βαμβακά, ο οποίος σας ενημερώνει για τα δύο αναμενόμενα προγράμματα ΕΣΠΑ:

Είδη τουριστικών καταλυμάτων (ενδεικτικά)

Βάση της Υπουργικής Απόφασης ΦΕΚ 2840 Β / 2014 και της τροποποίησης της με το ΦΕΚ 69 Β /2015 τα Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια και τα Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Διαμερίσματα, κατατάσσονται σε κατηγορίες κλειδιών:

• Τα Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια – επιδοτούνται από το ενέργό ΕΣΠΑ – έχουν μικρές διαστάσεις , ο χώρος υπνοδωματίου είναι ένας και δεν παρέχουν κουζίνα για μαγείρεμα παρά μόνο ψυγείο και προαιρετικά βραστήρα, τοστιέρα και φρυγανιέρα. Η πλειοψηφία τους στην Ελλάδα, παρέχει και κλιματισμό. Δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας.
• Τα Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Διαμερίσματα – επιδοτούνται από το ενέργό ΕΣΠΑ – είναι μεγαλύτερα σε διαστάσεις από τα δωμάτια, ξεκινούν από μονόχωρα και φτάνουν δίχωρα, τρίχωρα, κ.λ.π. Διαθέτουν κανονική κουζίνα με απορροφητήρα, σκεύη μαγειρέματος και εστίασης σε ποσότητα ανάλογη του αριθμού των κλινών τους, ψυγείο με κατάψυξη και δύναται προαιρετικά να έχουν τοστιέρα, βραστήρα, καφετιέρα και φούρνο μικροκυμάτων. Η πλειοψηφία τους στην Ελλάδα, παρέχει και κλιματισμό. Δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας.
• Ως τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες – επιδοτούνται από το ενέργό ΕΣΠΑ – δηλαδή αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα- τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, ορίζονται μεμονωμένες ή σε συγκρότημα μονοκατοικίες, επιφανείας τουλάχιστον 40 τ.μ. εκάστη, με αυτοτέλεια λειτουργίας και ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση. Είναι εξοπλισμένα με πλήρη κουζίνα. Σε αρκετές περιπτώσεις, περιλαμβάνουν και ιδιωτική πισίνα. Η πλειοψηφία τους στην Ελλάδα, παρέχει και κλιματισμό. Δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας.
• Ως τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις – Βίλες – Δεν επιδοτούνται από το ενέργό ΕΣΠΑ – δηλαδή αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα- τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες), ορίζονται μονοκατοικίες, επιφάνειας τουλάχιστον 80 τ.μ., οι οποίες έχουν ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση και παρουσιάζουν αυτοτέλεια οικοπέδου/γηπέδου και κτίσματος. Μπορούν να φιλοξενήσουν ανάλογα το μέγεθος τους ακόμα και 10 άτομα. Είναι εξοπλισμένα με πλήρη κουζίνα και μπορεί να έχουν πάνω από ένα μπάνια. Σε αρκετές περιπτώσεις, περιλαμβάνουν και ιδιωτική πισίνα. Η πλειοψηφία τους στην Ελλάδα, παρέχει και κλιματισμό. Δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας.